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今天上午，備受矚目的鄭州北龍湖區域再次迎來土拍，出讓3宗住宅用地，總面積約208.35畝。雖有3.2萬元的綜合限價，但還是引來數傢開發商的爭奪。最終，3宗地全部達到熔斷價格，被本土房企業康橋地產、正弘置業、中建地產分別拿下。
鄭政東出(2017)8號地位於北龍湖區域，朝陽路北、如意西路西，使用權面積38148.26平方米，用途為城鎮住宅，容積率大於1且小於1.5，出讓年限70年，投資總額大於99853.5萬元，掛牌起始價91000萬元，熔斷價136500萬元，競買保證金91000萬元，房屋成本指導價28000元每平方米，綜合房價最高限價32000元每平方米。
經過57輪的出價，8號地由康橋旗下康悅置業以總價13.65億元摘得。
鄭政東出(2017)9號地位於北龍湖區域，朝陽路北、龍騰三街東，使用權面積44433.19平台中二手冰櫃收購方米，用途為城鎮住宅，容積率大於1且小於1.5，出讓年限70年，投資總額大於116303.9萬元，掛牌起始價106000萬元，熔斷價159000萬元，競買保證金106000萬元，房屋成本指導價28000元每平方米，綜合房價最高限價32000元每平方米。
經過15輪的出價，9號地由正弘旗下弘台中二手設備買賣致盛實業以總價15.9億元摘得。
鄭政東出(2017)10號地位於北龍湖區域，朝陽路南、龍騰三街東，使用權面積56318.42平方米，用途為城鎮住宅，容積率大於1且小於1.5，出讓年限70年，投資總額大於147413萬元，掛牌起始價134000萬元，熔斷價201000萬元，競買保證金134000萬元，房屋成本指導價28000元每平方米，綜合房價最高限價32000元每平方米。
經過57輪的出價，10號地由送往中建地產以總價20.1億元摘得。
北龍湖區域因為地塊優質，容積率基本上都在1.5以下，發展潛力巨大，也就決定瞭土地的價值不菲，也因此備受開發商關註，每次土拍也都成瞭全城的焦點。但是，自去年9月底一系列樓市調控政策出臺後，因為有熔斷機制的保證，目前已不可能再有“地王”產生。
今天出讓的三宗住宅用地，成本指導價均為28000元每平方米，綜合房價最高限價均為32000元每平方米，緊挨上次由正商、碧桂園摘得的6號、7號地塊，更與周邊多個豪宅項目為鄰。(王軍紅)
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