據證券時報6日消息，多傢中介機構工作人員表示，目前房地產市場的投資投機現象確實得到明顯遏制，剛需人群成為消費主力。
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這一說法也在記者周末的實地走訪中得到瞭印證。據瞭解，通州龍湖大方居近期成交的二手房中，確實有較最高點下跌20%的戶型。“兩限房漲跌反應都是最迅速的，20%的降幅目前還不具有普遍性。”果園附近的一傢房產中介公司工作人員表示。
通州通胡大街一傢知名房產中介公司的工作人員也告訴記者，近期掛牌價格大部分會比3月高點時調低約10%，最後的成交價仍可再商量，不過下跌中國註冊商標20%肯定不是普遍現象。此外，該公司已經明確要求，不符合單價的房源掛不瞭牌、進不瞭系統。
對於成交價大幅下降的原因，前述果園附近的房產中介人員告訴記者，龍湖大方居屬於兩限房，目前剛滿5年。部分戶主急於出手的原因一般有兩類，一是前期已經訂下改善型目標房，但沒想到3月份突然出臺更嚴的限購政策，導致房價下跌，不過隻要降幅不超過改善房的違約金，業主還是可以接受的；二是位置、戶型不好的業主急於變現。
北京市住建委官網數據顯示，5月北京二手住宅環比下滑近四成，創下2015年2月以來的最低值。總體來看台中註冊商標，目前買傢觀望情緒濃厚，市場議價空間增大。
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中國證券網訊 上周，北京東南部的通州、亦莊區域部分房價降幅超20%的消息在網上火瞭一把。記者近日實地調研發現，近期北京多個區域的二手房成交價的確出現瞭不同程度的下滑，但跌幅到20%的僅為個別樓盤。
據證券時報6日消息，多傢中介機構工作人員表示，目前房地產市場的投資投機現象確實得到明顯遏制，剛需人群成為消費主力。
偉業我愛我傢市場研究院數據顯示，5月北京二手房成交均價環比下滑2.4%，通州區、亦莊開發區跌幅最大。不少媒體反映這似乎與大眾實際感受不符。對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉接受記者采訪時表示，由於目前市場本身交易量少，而有的業主急於成交，導致個別二手房降價明顯。
這一說法也在記者周末的實地走訪中得到瞭印證。據瞭解，通州龍湖大方居近期成交的二手房中，確實有較最高點下跌20%的戶型。“兩限房漲跌反應都是最迅速的，20%的降幅目前還不具有普遍性。”果園附近的一傢房產中介註冊商標使用之注意事項公司工作人員表示。
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對於成交價大幅下降的原因，前述果園附近的房產中介人員告訴記者，龍湖大方居屬於兩限房，目前剛滿5年。部分戶主急於出手的原因一般有兩類，一是前期已經訂下改善型目標房，但沒想到3月份突然出臺更嚴的限購政策，導致房價下跌，不過隻要降幅不超過改善房的違約金，業主還是可以接受的；二是位置、戶型不好的業主急於變現。
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